父母出資為子女購買房地，如不能舉證該支付之款項(xiàng)確屬子女所有者，認(rèn)屬父母之贈(zèng)與，課徵贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
父母出資為子女購買房地，如不能舉證該支付之款項(xiàng)確屬子女所有者，認(rèn)屬父母之贈(zèng)與，課徵贈(zèng)與稅
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  • 父母出資為子女購買房地，如不能舉證該支付之款項(xiàng)確屬子女所有者，認(rèn)屬父母之贈(zèng)與，課徵贈(zèng)與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局最近查核案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)某甲之兒子於2012年間登記購置一筆臺(tái)南市價(jià)值4,700萬元的房地，經(jīng)查某甲之子當(dāng)年剛就業(yè)，並無相當(dāng)資力可購置該筆房地，某甲主張其子自備金額1,300萬元，並向銀行貸款3,400萬元，惟實(shí)際查得支付自備金款項(xiàng)，其子自有資金僅200萬元，其餘由甲支應(yīng)，某甲事後說明其子購地自備款資金不足部分，係由其先行貸款給其子的，惟無法舉證，國稅局遂依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定，就自備金額差額1,100萬元部分以贈(zèng)與論課徵某甲贈(zèng)與稅額88萬元。
 
該局再度呼籲納稅義務(wù)人，父母以自己資金無償為子女購置不動(dòng)產(chǎn)，視為父母贈(zèng)與子女不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向國稅局辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，如未辦理申報(bào)，經(jīng)國稅局查獲認(rèn)屬視為贈(zèng)與情形，將依財(cái)政部1987年5月6日臺(tái)財(cái)稅第7571716號(hào)函規(guī)定，請(qǐng)贈(zèng)與人於收到通知後10日內(nèi)向國稅局申報(bào)；如逾期仍未申報(bào)，除經(jīng)核定補(bǔ)徵贈(zèng)與稅外，並依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第44條規(guī)定按核定應(yīng)納稅額加處2倍以下罰鍰，請(qǐng)務(wù)必維護(hù)自身權(quán)益，以免受罰。